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~賃貸オーナー様~ 「空室が増えて困っている」などありきたりのリフォームではどうも駄目だと感じている賃貸オーナーの方。
企画の面白さやデザインなどで付加価値をつけ競争力のある物件に再生するのもリノベーションです。世の中には色々な価値観の人がいます。
しかし市場では“万人受けの物”が好まれます。
リノベーションはニッチ(隙間)な価値観にターゲットをしぼります。確かにこれだけを考えるとリスキーな感じがしますが、では“万人受けの物”ならリスクがないのかと言えば、そんなことはありません。
“万人受けの物”の中に埋もれるのか、“ニッチな価値観”で勝負するのか。
選択は難しいですが、リノベーションならそれが可能です。
~投資目的に物件購入~ 投資目的に中古物件を購入したのだけど、このままでは魅力的に欠けるなあ・・・という時、当然リフォームが必要となります。利回りを考えると、あまりコストはかけたくありません。
ベストなのはコストをかけずに魅力的にすることです。
ビニールクロスの張り替え程度で済むならそれでいいのですが、ありきたりの間取りで仕上だけ変えても劇的にはかわりません。
リノベーションではちょっとした工夫でコストを押さえながら魅力的な物件に作り替える事が出来ます。
当然簡単なリフォーム工事のような金額では出来ませんが、少しのプラスアルファで済むのであればその価値があるかもしれません。
フィールドガレージでは、個人のお客さまをはじめ、コンストラクションマネジメントのサービスも行っておりますので、一棟丸ごとリノベ-ションのご相談も承っております。
デザインの企画だけでなく建築の構造や設備の機能向上のサービスも致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
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