リノベーション・マンションリフォーム辞典

サービス概要と手順ページ

リノベーションの手順
	ご相談（無料）
リノベーションは経験豊富です。という方はほとんどいらっしゃらないでしょう。この業界には専門的な知識や経験が必要で、常に発展途上であります。フィールドガレージでは、これまでの設計・施工のノウハウをお客さまに無料でご提供致します。ホームページの中でもアドバイス的な内容を充実させたいと思っておりますが、すべてを網羅することはできません。設計・工事・物件購入・資金計画等について、ご不明な点がございましたらお気軽にご相談ください。～例えばこんなご相談～・いよいよ物件購入、どんなリノベーションができるのか？何か制約はあるのか？購入前に事前に相談したい。・まったく初めての経験で、仕組みや進め方が全くわからない。・この予算でどこまでできるのか知りたい。など

プレゼンテーション（有償 or 無料）

ご要望を伺ってプレゼンテーション致します。「プレゼンテーションのみのご依頼」の場合、10,000円頂きます。

（契約成立時に返金致します。）

「当社ご指名の上プレゼンテーション」の場合、無料で行います。

基本設計業務の申込

プレゼンテーションを気に入って頂き、具体的に進めて行きたいと決めて頂いた場合、下記の申込みをお願いします。

基本設計の申込

基本設計申込、着手金として20万円の設計料を頂きます。
（ご契約の際は設計料に充当致します）

基本設計図書の作成

基本設計とは、実施設計に入る前の段階で、おおまかなプランの構想や仕上、デザインを作成する事で、概算予算の作成に使用し、大きな方向性を決定します。

	概算見積り
基本設計を基に概算見積りを行います。概算見積りを基に予算調整・設計調整を行います。

工事見積り→調整→工事契約・設計契約

作成した設計図書をもとに工事見積りを行い、工事業者を選定します。

工事業者の選定方法を決定します。

１）フィールドガージの工事請負。（500万円未満の軽微な工事のみ）
２）弊社紹介の工事業者（数社合い見積りも可）
３）お客様ご希望の工事業者

予算調整と設計調整

見積り金額は、予定金額に収まらないのがのが通例で、業者選定後、お客様とご相談しながら予算を合わせるためにさらに設計内容の変更を行い調整していきます。

工事請負契約

最終図書と最終見積書をもとに、工事請負契約を行います。

設計・監理業務のご契約

設計・監理業務の契約を行います

《リノベーション設計・監理業務の基本料金》

1.5万円/m2（工事面積）又は最終工事見積金額の10％（消費税別途）
のどちらか安い方となります。

※軽微な工事（建設業法）とは、建築一式工事の場合、請負代金が1500万円未満（消費税込）の工事。建築一式工事以外の工事の場合、請負金額500万円未満（消費税込）の工事。
※工事請負契約書の書式ははこちら→（住宅リフォーム推進協議会/標準契約書式集）